OGŁOSZENIE - PUK-Kolno

OGŁOSZENIE

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Wojska Polskiego 28 w Kolnie,

adres do korespondencji: 18-500 Kolno, ul. Kolejowa4 A

NIP 2910186675, REGON 450682784

poszukuje inwestora zewnętrznego

w celu wykonania nadbudowy, remontu z dociepleniem i wybudowania samodzielnego węzła cieplnego w budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Wojska Polskiego 28 w Kolnie.

Budynek zlokalizowany na działce o nr geodez. 1412/14 przy ul. Wojska Polskiego 28 w Kolnie o powierzchni użytkowej 255 m², jest budynkiem dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym, z poddaszem, wielomieszkaniowym – 6 lokali, o łącznej powierzchni użytkowej 2284,90 m²i kubaturze 1695 m³. Położenie budynku: centrum miasta, w pobliżu urzędów administracji, sądu, szkół, sklepów, poczty, itp.

Dla nieruchomości tej prowadzona jest księga wieczysta LM1L/00043856/8 w Sądzie Rejonowym w Łomży.

Budynek wyposażony jest w instalacje:

- elektryczną,

- wody zimnej i ciepłej,

- kanalizacyjną,

- centralnego ogrzewania,

- sieci telewizji kablowej.

Zasilanie budynku w ciepło z węzła grupowego (zlokalizowanego w tym budynku).

Zakres robót obejmuje:

opracowanie projektu budowlanego,
uzyskanie pozwolenia na budowę,
nadbudowę jednego piętra z możliwością wykorzystania na cele mieszkalne także części poddasza budynku z zachowaniem jego części na suszarnię,
wybudowanie przyłącza do kanalizacji deszczowej, odprowadzającej wody opadowe z budynku wspólnoty .
wybudowanie samodzielnego, dwufunkcyjnego węzła cieplnego, dostosowanego do potrzeb budynku wspólnoty wraz z projektem, dostawą, montażem i podłączeniem go do przyłącza i wewnętrznej sieci centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej,
wymiana instalacji oświetleniowej w pomieszczeniach piwnicznych,
docieplenie ścian zewnętrznych budynku wraz z wymianą obróbek blacharskich, (parapetów zewnętrznych, rynien i rur spustowych z PCV),
wykonanie izolacji zewnętrznych ścian fundamentowych wraz z wykonaniem opaski drenażowej i odprowadzeniem wody do kanalizacji deszczowej, wykonanie opaski budynku,
adaptowanie istniejących pomieszczeń piwnicznych w celu: zapewnienia wszystkim lokatorom, także tym z lokali powstałych w wyniku nadbudowy, przynależnych pomieszczeń piwnicznych oraz zabezpieczenia właściwej lokalizacji pomieszczenia dla węzła cieplnego wraz z wykonaniem tynków w korytarzu piwnicznym.
wykonanie instalacji odgromowej,
wymiana pionów kanalizacyjnych i leżaków do studzienek kanalizacyjnych,
wymiana pionów wody zimnej i rur poziomych do przyłącza,
wymiana okien na klatce schodowej na okno z PCV,
wymiana drzwi wejściowych do budynku na metalowe, ocieplone z domofonem,
wymiana drzwi wejściowych do korytarza piwnicznego,
remont klatki schodowej:

a) sufit i ściany (gładź) malowane farbami emulsyjnymi,

b) lamperia – mozaika żywiczna

c) schody i podesty – wyłożone gresem,

d) cokoliki – płytki ceramiczne,

e) wymiana balustrad,

18. Informacje dot. wykonania kominów i dachu:

a) kominy – wykonane z cegły ceramicznej, pełnej, otynkowane, w części wystającej ponad połać dachu wykonane z cegły klinkierowej, pełnej,

b) wykonać ławy kominiarskie w konstrukcji dachu uwzględnić odeskowanie całej powierzchni i pokrycie jej papą,

c) do pokrycia dachu zastosować blachodachówkę powlekaną, o podwyższonej jakości,

d) zainstalować po obu stronach dachu bariery śniegowe.

Wszelkie koszty związane z przygotowaniem powyższej modernizacji budynku, sporządzeniem dokumentacji projektowej i technicznej, uzyskaniem pozwolenia na budowę, wykonawstwem, końcową inwentaryzacją budynku wraz z niezbędnymi umowami sporządzonymi w formie aktów notarialnych, w tym także związane z przeniesieniem własności nowowybudowanych, wyodrębnionych lokali i przeprowadzenia procedury zmiany udziałów właścicieli wszystkich lokali w nieruchomości – obciążać będą inwestora zewnętrznego

Wynagrodzeniem inwestora zewnętrznego będzie przeniesienie własności lokali mieszkalnych, powstałych w wyniku nadbudowy w ilości wynegocjowanej przez obie strony umowy.

Zainteresowani inwestorzy mogą zgłaszać swoją gotowość do negocjacji warunków przystąpienia do powyższego przedsięwzięcia – na piśmie – na adres administratora budynku:

Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Kolnie Spółce z o. o.

18-500 Kolno, ul. Kolejowa 4 A

w terminie do dnia 31 marca 2015 r.

Do zgłoszenia należy załączyć:

wstępną koncepcję nadbudowy,
akceptację sposobu sfinansowania tej inwestycji,
zobowiązanie do uzyskania wszelkich dokumentów formalno-prawnych, niezbędnych do uzyskania pozwolenia na budowę i wykonania inwestycji,
oświadczenie, że inwestor posiada odpowiedni zasób środków finansowych, odpowiednią kadrę i sprzęt do wykonania tej inwestycji,
projekty umów pomiędzy inwestorem a Wspólnotą, w tym w szczególności:

- umowy użyczenia nieruchomości na potrzeby nadbudowy,

- umowy sprzedaży lokali mieszkalnych powstałych w wyniku nadbudowy budynku, zawieranej po uzyskaniu pozwolenia na budowę,

- umowy przeniesienia własności wyodrębnionych lokali, podpisywanej po zakończeniu inwestycji,

- zobowiązanie wykonania inwentaryzacji budynku i przeprowadzenia procedury zmiany udziałów właścicieli lokali we wspólnocie.

Wszelkie zapytania prosimy kierować na adres administratora budynku:

Przedsiębiorstwo Usług Komunalnych w Kolnie Spółka z o. o.

18-500 Kolno, ul. Kolejowa 4 A

Osobą upoważnioną do udzielania dodatkowych informacji jest:

Prezes Zarządu – Marek Łuba,

tel. 86 278 2284, fax 86 278 2512,

adres email: marekluba@op.pl

Udzielimy pisemnej odpowiedzi na każdą złożoną ofertę.

Z Inwestorem, którego oferta zostanie wybrana przez Zarząd Wspólnoty będą prowadzone dalsze negocjacje w celu zawarcia umów i realizacji inwestycji.

Zarząd Wspólnoty